Желаешь переехать на юг и построить дом рядом с морем? Хочешь много солнца и тепла? Любишь фрукты с дерева, а не с рынка? Тогда жми сюда, да прибудет с тобой тепло, экология и тишина от городской суеты! Участок 13,4 сот ( по БТИ) и 2/3 уже не молодого жилого дома 84,1 кв2 под Анапой ждут тебя!
Предлагается к продаже
Продается участок 13,4 сотки (по БТИ) с хозпостройками и 2/3 домовладения 1985г постройки в пос. Супсех в 2км от Анапы и рядом с морем, общей площадью 84,1м2 (жилая площадь – 48,8м2).
Сам участок с домом расположен близко к морю и федеральной трассе, ведущей от Анапы в курортному поселку Сукко, при этом находится в тихом и обжитом районе поселка без городской суеты и шума дорог и строек.
Общая часть
Объектом продажи является участок 13,4 сотки(по БТИ) с хозпостройками и 2/3 домовладения в размерах около 10м х 11м (размеры части дома соседа около 5м х11м) с выемкой у центрального входа. Есть вход со двора.
До федеральной трассы 5мин пешком, до маршрутки 7мин пешком, есть все коммуникации, канализация (обычный септик). На дальнем краю участка проходит газовая магистральная труба.
Море в шаговой доступности (минут 30). Вокруг много магазинов, в пешей доступности (15-20 мин) супермаркеты, аптеки, продмаги, амбулатория, школа, детсад, администрация. Есть церковь неподалеку. Пункты выдачи заказов в 5 минутах (ОЗОН, WILDBERRIES, ЯНДЕКСМАРКЕТ) . Район обжитой, сам участок с домом находятся в центре поселка.
Адрес: Краснодарский край, Анапский район, пос. Супсех, ул. Гагарина 14, кв. 1 ( у соседа соответственно №2)
Дом
Дом одноэтажный с высокой кровлей на два хозяина.
Фундаменты и стены сборные из крымского белого известняка, перекрытие и пол – сборные плиты перекрытия, кровля высокая по деревянным стропилам, с прекрасным видом на город.
Стены облицованы белым силикатным кирпичом. Цоколь – слой раствора.
Дому необходим ремонт – заменить кровлю, облицовку, окна.
Участок
Участок длинный в гору, почти прямоугольный, размеры – по главному фасаду 21,5м (по дальнему краю – 15м) х74,5м ( по плану БТИ) перепад высот 3-3,5м. Дом находится в 8м от дороги и благодаря длине, на участке есть возможность построить новый дом в возвышенной части участка ( примерный размер части участка под застройку – 17м х 15м)с более шикарным видом на город и район
На участке есть:
- маленькая банька с летним туалетом и сараем для дров.
- одноэтажный хозблок с подвалом, выложенным из крымского белого известняка, в размерах (продаваемой части) – 3,7м х 4,7м. Другая часть хозблока принадлежит уже соседу, то есть внутренняя стена общая, как и у дома. Стены – силикатный кирпич. Все 1985г постройки.
- растут плодовые деревья, малина, смородина, клубника
- есть металлическая бочка на 3м.куб. и металлический вагончик
- вокруг есть соседи, все адекватные люди.
В доме:
- 4 комнаты: зал 4,15м х 4,3м с окном на веранду2
спальня 1 – 2,9м х 5,6м
спальня 2 – 3,45м х 3,1м
спальня 3 – 2,1м х 2,35м
гардеробная, 1,2м х 1,65м - Совмещенный санузел, 1,9м х 1,7м
- Прихожая, 1,2м х 2,05м
- Коридор шириной 1,2м и общей длиной 7,4м
- Кухня, 2,6м х 4,2м
- Веранда остекленная 1, 1,4м х 5,5м
- Веранда остекленная 2, 1,4м х 3,7м
- Небольшая деревянная пристройка 1,6м х 1,9м(как тамбур у входа)
Экология
Рядом нет никаких промышленных предприятий, зато есть море в 30мин ходьбы. Несмотря на плотную застройку, воздух чистый из-за близости моря. Популярный туристический маршрут: пешком через поселок к морю, для любителей острых ощущений есть крутой спуск.
Общее
- Документы на участок и дом в порядке, техпаспорт есть, домовая книга присутствует.
- Отопление газовое, в порядке (оборудование проверяется ежегодно)
- Прописаны двое: я и брат (только что вступили в наследство)
- Продаем как хозяева
- Можем оставить мебель, прекрасная возможность чтобы сдавать или самому жить пока стройка идет, если нет- за неделю вывезем
- Хороший напор воды
- Интернет adsl, но есть возможность провести оптоволокно, мобильный интернет функционирует
Телефон для связи +7 988 339 08 50
Цена – 18 800 000руб, торг
P.S.
Климат умеренный, солнечных дней в году – 250-280, морозы зимой бывают, но не всегда. Средняя температура зимой примерно +5. Летом жарко до +35, купаться можно с мая по сентябрь. Воздух чистый, несмотря на густую застройку, так как нет рядом промышленных предприятий. Участок имеет наклон и место под новый более уютный дом.
